雅安市广聚农业发展有限责任公司关于关于雅安市名山区万亩粮经现代农业园区二标段土地公开招租的公告

*、基本情况

雅安市名山区*亩粮经现代农业园区*标段（以下简称：粮经园区*标段）位于位于名山区新店镇中坝村及车岭镇天池村和车岭镇悔沟村，其总面积约为***.**亩，现状为高标准农田、塑料（玻璃）大棚、鱼塘、坡地及相关农业（含景观）配套设施，现就该区域内土地予以挂网招租。

*亩粮经现代农业园区*标段土地租赁底价

*、租赁须知

（*）粮经园区*标段主要以高标准农田、塑料（玻璃）大棚、鱼塘、坡地及相关农业（含景观）配套设施构成。承租方应自行负责租赁区域内水电等现有配套设施之外需要添置的各项设备设施，有意承租者可自行前往该区域了解现状。

（*）租赁后需向使用管理单位交物业费，物业费收费标准待定（参照同类物业收费）。

（*）本次粮经园区*标段为整体打包租赁，不接受分割租赁。

（*）承租方应为从事农业种植、生产、农产品销售等的农业经营主体。

（*）租赁区域交付承租经营主体后，经营主体拥有该区域土地的使用权。经营主体必须进行农产品种植（每年不低于*季粮食作物），自主经营，自负盈亏。

（*）农业经营主体作为租赁区域内的实施主体开展生产经营，自主负责租赁区域内日常经营并按合同承担土地租金，享受政府相关种植粮食、经济作物政策支持。

（*）承租经营主体应配合区委区政府、区农业农村局及广聚农业做好所经营区域卫生保洁、基础设施维护修缮、生产安全等农事日常管理工作，对不配合管理的承租经营主体可扣除其保证金或解除租赁协议，并要求其退还已享受的相关补贴。

*、竞租资格条件

（*）在中国境内依法设立并存续的企业法人和具备法人代表资格的其他组织。

（*）国家相关法律法规规定的其他条件。

*、竞租底价

竞价底价见《*亩粮经现代农业园区*标段土地租赁底价》

*、租赁期、租金及履约保证金

租赁期：6年。

租金：押*付*，*年*付。按竞租成交总价计算总租金，每年按约定支付当年的土地租金，且签订租赁合同后应另行缴纳*年度租金作为租期内押金。

租期内押金：自签订租赁合同生效之日起5个工作日内缴纳*年度的租金作为租期内押金，押金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于**个工作日内无息原渠道退还给承租方。

*、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件）

（*）报名时间：****年**月8日至****年**月**日（上午9:**至**:**，下午**:**至**:**）

（*）报名地点：雅安市名山区民益路**号（***************园区营运部***室）。

（*）交保证金：交纳竞租保证金*****元（收款单位：***************，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行城西分理处，银行账号：*****************，交款截止时间：****年**月**日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

*、现场竞价

（*）竞价时间：****年**月**日上午**:**。

（*）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号*楼）。

（*）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件*份。

（*）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价（总价）递增幅度不得低于1*元的倍数。竞租人*经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得人，*经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

*、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

*、签订合同

公示期满后3个工作日内签订合同。合同签订后5个工作日内，竟得人*次性缴清租赁期内的押金，并在合同规定期限内缴纳每年度租金。（除去交纳的竞拍保证金）

*、特别说明

（*）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状。

（*）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（*）未竞租成功的人或公司所交纳保证金在竟租完成后5个工作日内无息退还。

（*）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

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