**********年物业服务项目中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：**********年物业服务项目

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：**********年物业服务项目

供应商名称：*************

供应商地址：辽宁省锦州市太和区锦州市太和区福兴花苑**-***号

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.2（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：**********年物业服务项目

服务类

名称：**********年物业服务项目（*********物业管理服务）

服务范围：1、负责办公楼1－**层楼内的公用面积日常保洁工作（走廊、领导办公室、会议室、接待室、值班室、活动室、电梯间、楼梯、卫生间）。 2、负责院内卫生日常清扫及花草树木养护工作。 3、保洁员工作时间为每天7：**－**：**。 4、领导办公室及会议室、接待室玻璃每月擦*次。 5、整体办公楼玻璃*年清擦*次。（增加擦玻璃次数，费用另议） 6、电梯轿箱内外不锈钢材质，半个月擦*次，不锈钢护理液。 7、从业人员必须进行安全作业培训，制定安全规程，对违反操作规程及事件负责，对人员出现的作业事故承担全部赔偿责任，并给需方造成的损失负全部赔偿责任。

服务要求：保洁室内要求（1）楼道地面、楼梯每日拖洗*次，巡回保洁。（2）开关盒、表箱盖等，无灰尘、污迹。（3）扶手、门，每日擦抹*次，无灰尘、污迹。（4）天花板、公共楼道灯，无明显积灰、虫网。（5）卫生间至少每天拖洗*次，保持地面清洁确保卫生间清洁。（6）垃圾桶要每日清扫、无损坏。室外要求（1）办公楼门前、院内地面、花坛每日清扫*次，巡回保洁。（2）大门每月擦拭*次，无灰尘、（3）雨搭和雨水沟，不定期清扫。维修工水电维修（1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通*次。（2）保证水管、水龙头正常使用。（3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，确保绝缘良好。（4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。（5）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到***%。空调维修（1）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。（2）保证空调机房设施的用电、用水安全。（3）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。保安服务 1、了解辖区内有关建设布局使用消防设备。 2、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件； 3、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作； 4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，查情况登记，发现问题及时汇报上级； 5、负责保持门卫值班室的卫生整洁、物品摆放规范； 6、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导工作； 7、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好； 8、严格按各项工作流程与工作标准工作 9、保证院区内车辆停放有序、道路畅通； **、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生；更值人员更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，积极维护办公楼内部治安秩序和工作秩序，努力完成各项保安及更值服务任务。发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。对办公楼内发生的各类案件，有保护现场食堂服务 1、负责机关食堂午餐及临时用餐保障以及设备的清洗和维护保养。 2、员工要树立为工作人员全心全意服务的意识。 3、认真遵守《食品卫生法》的有关规定。 4、按规定时间供应饭菜，以确保机关工作的正常秩序。 5、正确安全使用食堂设备、设施。节约用水、用电、节约燃气。 6、不断提高烹饪技术，做营

服务时间：自政府采购合同签订之日起*年

服务标准：保洁服务标准 ★人员要求：需要3人（1）身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统*标志，按需求穿戴统*制服，仪容仪表规范整齐。（3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 ★室内要求 ★室外要求维修工服务标准 ★人员要求：需要3人（电工1人、水暖工1人、空调工1人）（1）身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统*标志，按需求穿戴统*制服，仪容仪表规范整齐。（3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。（4）电工维修人员要严格执行用电安全规范，确保用电安全。 ★水电维修（1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通*次。（2）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。（3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁*次；主要用电线路安全情况每半年测试*次，确保绝缘良好。（4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。（5）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到***%。空调维修（1）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。（2）保证空调机房设施的用电、用水安全。（3）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。（4）认真完成各级领导交办的临时任务。保安服务标准：需要2人 1、了解辖区内有关建设布局并会使用消防设备。 2、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件； 3、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作； 4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，发现问题及时汇报上级； 5、负责保持门卫值班室的卫生整洁 6、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导工作； 7、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好； 8、严格按各项工作流程与工作标准工作 9、保证院区内车辆停放有序、道路畅通； **、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生； **、认真完成各级领导交办的任务。更值人员服务标准：需要1人 1、更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，努力完成各项保安及更值服务任务。 2、在执行中发现各类现行违法犯罪分子，要立即擒获并扭送公安机关处理并向局领导汇报。 3、在门卫值勤和夜间值更中，发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：杨亚秋、彭伟、李强、程鑫　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：**********年物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。